Estimation théorique
Rue des Orphelins,89290 Escolives Sainte Camille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Orphelins,89290-Escolives Sainte Camille indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-14 | 18 | RUE DES ORPHELINS | 6 | 197 | 353 | 202650€ | 1029€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DES ORPHELINS | 5 | 130 | 225 | 152000€ | 1169€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA CLEMANDE | 6 | 99 | 1000 | 86000€ | 869€ |
2020-05-15 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 510 | 125000€ | 1894€ |
2019-07-15 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 87 | 436 | 149000€ | 1713€ |
2021-03-30 | 5 | PL MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 253 | 96550€ | 1073€ |
2021-02-26 | 4 | PL MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 166 | 91650€ | 1018€ |
2023-04-11 | 28 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 5 | 89 | 356 | 109000€ | 1225€ |
2020-07-29 | 9 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 366 | 112000€ | 1400€ |
2022-12-15 | 9 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 366 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 5 | 126 | 1000 | 250000€ | 1984€ |
2021-02-17 | 8 | RUE SUZANNE BRISSET | 3 | 69 | 453 | 95050€ | 1378€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DU BEAU | 4 | 79 | 416 | 138520€ | 1753€ |
2021-05-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 128 | 28500€ | 491€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU BEAU | 3 | 60 | 348 | 137000€ | 2283€ |
2019-12-20 | 3 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 430 | 109430€ | 1368€ |
2021-07-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 500 | 165000€ | 1514€ |
2020-09-08 | 1 | RUE SUZANNE BRISSET | 5 | 99 | 685 | 155000€ | 1566€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DU BEAU | 4 | 84 | 539 | 107000€ | 1274€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DES BICHES | 4 | 88 | 630 | 123900€ | 1408€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DES BICHES | 6 | 117 | 583 | 168500€ | 1440€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 4 | 85 | 189 | 105380€ | 1240€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DES BICHES | 5 | 88 | 601 | 157000€ | 1784€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 3 | 73 | 52 | 90000€ | 1233€ |
2023-02-25 | 5 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 96 | 1584 | 225000€ | 2344€ |
2021-01-20 | 1 | RTE DE CHAMPS A BAILLY | 3 | 58 | 460 | 115000€ | 1983€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE L EGLISE BAILLY | 4 | 112 | 88 | 140000€ | 1250€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DE CHAMPS A BAILLY | 4 | 81 | 66 | 58000€ | 716€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DE L EGLISE BAILLY | 3 | 62 | 182 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-17 | 36 | RTE DE COULANGES | 4 | 75 | 507 | 145000€ | 1933€ |
2019-07-06 | 34 | RTE DE COULANGES | 5 | 92 | 696 | 152500€ | 1658€ |
2020-11-10 | 53 | RTE DE COULANGES | 3 | 61 | 556 | 117000€ | 1918€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DE L'ECOLE | 3 | 80 | 501 | 105900€ | 1324€ |
2023-01-27 | 59 | RTE DE COULANGES | 5 | 93 | 1547 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-20 | 24 | RTE DE COULANGES | 4 | 75 | 833 | 125000€ | 1667€ |
2021-11-08 | 28 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 3 | 87 | 144 | 139800€ | 1607€ |
2019-05-25 | 34 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 5 | 130 | 577 | 185000€ | 1423€ |
2021-10-30 | 47 | RUE ST JEAN | 3 | 73 | 810 | 159000€ | 2178€ |
2022-07-26 | 21 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 7 | 120 | 356 | 161100€ | 1343€ |
2021-10-08 | 41 | RTE DE COULANGES | 5 | 135 | 3286 | 277000€ | 2052€ |
2020-09-17 | 23 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 3 | 67 | 572 | 85000€ | 1269€ |
2020-01-24 | 31 | RUE ST JEAN | 4 | 72 | 598 | 125000€ | 1736€ |
2022-02-28 | 6 | RTE DE COULANGES | 4 | 86 | 794 | 108000€ | 1256€ |
2021-12-31 | 9001 | RTE DE JUSSY | 4 | 76 | 3159 | 163000€ | 2145€ |
2022-11-08 | 48 | RTE DE BAILLY | 2 | 69 | 275 | 135000€ | 1957€ |
2022-01-28 | 47 | RTE DE BAILLY | 4 | 128 | 1020 | 255000€ | 1992€ |
2019-06-17 | 49 | CHE DE ST BRIS | 4 | 94 | 619 | 80000€ | 851€ |
2021-07-12 | 28 | RUE ST JEAN | 5 | 108 | 500 | 80000€ | 741€ |
2022-03-14 | 43 | CHE DE ST BRIS | 4 | 64 | 254 | 120000€ | 1875€ |
2022-03-14 | 39 | CHE DE ST BRIS | 1 | 35 | 670 | 30000€ | 857€ |
2021-06-24 | 26 | RTE DE BAILLY | 2 | 64 | 1030 | 76440€ | 1194€ |
2022-11-23 | 136 | LES VERNATS DESSOUS LA MOT | 5 | 95 | 405 | 152000€ | 1600€ |
2021-08-20 | 3 | RTE DE VAUX | 4 | 68 | 914 | 132680€ | 1951€ |
2020-03-20 | 9 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 1153 | 160000€ | 1333€ |
2022-03-29 | 2 | RUE ST JEAN | 7 | 140 | 297 | 213500€ | 1525€ |
2021-09-16 | 103 | RTE NATIONALE | 3 | 89 | 286 | 88000€ | 989€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES FOSSES | 5 | 158 | 268 | 189000€ | 1196€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 75 | 238 | 72000€ | 960€ |
2019-11-14 | 9002 | RUE BASSE | 5 | 170 | 445 | 168000€ | 988€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DES FOSSES | 1 | 35 | 221 | 60000€ | 1714€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 137 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BASSE | 3 | 70 | 180 | 124000€ | 1771€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DE ST BRIS | 3 | 82 | 2700 | 210000€ | 2561€ |
2022-09-19 | 17 | RTE DE VAUX | 3 | 120 | 500 | 164000€ | 1367€ |
2021-05-20 | 6 | RTE DE BAILLY | 3 | 49 | 410 | 45000€ | 918€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FOSSES | 3 | 77 | 1662 | 229000€ | 2974€ |
2022-09-14 | 4 | RLE DES VERGERS | 5 | 90 | 349 | 174000€ | 1933€ |
2019-08-08 | 9007 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 139 | 972 | 145000€ | 1043€ |
2019-07-29 | 19 | RTE DE VAUX | 3 | 86 | 1149 | 120000€ | 1395€ |
2020-12-07 | 167 | GR GRANDE RUE | 4 | 126 | 202 | 189000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 119 | 125000€ | 1894€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE CLAMART | 4 | 88 | 451 | 166300€ | 1890€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 154 | 100000€ | 1667€ |
2019-07-22 | 3 | RTE DE BAILLY | 7 | 193 | 249 | 120000€ | 622€ |
2022-11-22 | 159 | GR GRANDE RUE | 1 | 38 | 41 | 50000€ | 1316€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DE L YONNE | 4 | 96 | 640 | 137000€ | 1427€ |
2020-09-19 | 11 | RUE DES FOSSES | 6 | 132 | 497 | 234000€ | 1773€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 120 | 190 | 69000€ | 575€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 320 | 134500€ | 1076€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 320 | 248550€ | 1988€ |
2023-01-12 | 16 | RTE DE VAUX | 5 | 122 | 600 | 285000€ | 2336€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU FOUR | 6 | 147 | 245 | 150000€ | 1020€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 382 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA FORTERRE | 5 | 96 | 569 | 170000€ | 1771€ |
2022-12-17 | 5001 | RUE DE CHAUMOTTE | 2 | 47 | 49 | 145000€ | 3085€ |
2023-01-13 | 28 | RUE COLETTE | 4 | 76 | 580 | 95000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 301 | 67500€ | 1298€ |
2021-08-02 | 4 | CHE DE ST BRIS | 3 | 75 | 290 | 160000€ | 2133€ |
2022-06-01 | 145 | GR GRANDE RUE | 4 | 67 | 40 | 85900€ | 1282€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DES VIGNES | 3 | 61 | 100 | 59900€ | 982€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DU PORT | 2 | 59 | 484 | 92000€ | 1559€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 105 | 174 | 177000€ | 1686€ |
2022-02-09 | 16 | RUE DU MAGNY | 4 | 100 | 588 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-24 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 710 | 190000€ | 2262€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 90 | 757 | 201900€ | 2243€ |
2020-09-04 | 72 | RUE ST MARTIN | 7 | 118 | 355 | 230000€ | 1949€ |
2019-08-26 | 68 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 360 | 70000€ | 959€ |
2021-12-02 | 0 | RUE DE CLAMART | 4 | 110 | 300 | 164050€ | 1491€ |
2022-07-07 | 64 | RUE ST MARTIN | 2 | 88 | 138 | 89000€ | 1011€ |
2022-11-29 | 23 | QUAI DE L YONNE | 3 | 80 | 241 | 80000€ | 1000€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DES FOSSES | 4 | 107 | 494 | 150500€ | 1407€ |
2023-01-12 | 22 | RUE COLETTE | 4 | 76 | 663 | 119000€ | 1566€ |
2020-12-07 | 60 | RUE ST MARTIN | 5 | 160 | 971 | 220000€ | 1375€ |
2022-10-19 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 506 | 157070€ | 2152€ |
2021-10-18 | 13 | RUE COLETTE | 4 | 76 | 634 | 107000€ | 1408€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 158 | 65000€ | 929€ |
2021-06-28 | 117 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 105 | 80000€ | 889€ |
2020-10-10 | 30 | RTE DE VAUX | 6 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2021-06-04 | 7 | RTE DE COULANGES | 4 | 143 | 800 | 235000€ | 1643€ |
2022-10-22 | 56 | RUE ST MARTIN | 5 | 182 | 517 | 220000€ | 1209€ |
2022-04-15 | 8 | AV DU DOC SCHWEITZER | 8 | 187 | 923 | 187000€ | 1000€ |
2023-06-14 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 40 | 72000€ | 1029€ |
2020-07-29 | 4 | RUE MARIE NOEL | 4 | 76 | 543 | 108000€ | 1421€ |
2020-05-29 | 18 | RUE COLETTE | 4 | 76 | 846 | 120000€ | 1579€ |
2021-09-02 | 34 | RUE ST MARTIN | 5 | 110 | 80 | 70000€ | 636€ |
2021-10-19 | 44 | RUE ST MARTIN | 5 | 138 | 297 | 128000€ | 928€ |
2021-02-17 | 7 | RUE NEUVE | 10 | 250 | 732 | 200000€ | 800€ |
2019-07-06 | 30 | RUE ST MARTIN | 3 | 110 | 535 | 90000€ | 818€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU RESERVOIR | 2 | 57 | 77 | 33000€ | 579€ |
2020-09-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 201 | 165000€ | 1919€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 58 | 40000€ | 571€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DU MAGNY | 5 | 117 | 703 | 174500€ | 1491€ |
2023-03-29 | 23 | RUE ST MARTIN | 4 | 69 | 60 | 56000€ | 812€ |
2022-09-15 | 8 | QUAI DE L YONNE | 3 | 70 | 144 | 197000€ | 2814€ |
2019-11-29 | 7 | QUAI DE L YONNE | 6 | 132 | 136 | 144450€ | 1094€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 124 | 446 | 280000€ | 2258€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 134 | 812 | 192000€ | 1433€ |
2022-07-11 | 35 | RTE VAUX LA COUR BARREE | 6 | 103 | 600 | 122300€ | 1187€ |
2020-12-01 | 5 | QUAI DE L YONNE | 6 | 175 | 151 | 155000€ | 886€ |
2020-05-26 | 89 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 55 | 28000€ | 292€ |
2021-06-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 230 | 229000€ | 2101€ |
2021-03-29 | 1 | PAS DU SENTIER | 5 | 140 | 509 | 314740€ | 2248€ |
2019-06-24 | 17 | RUE ST MARTIN | 4 | 73 | 230 | 80000€ | 1096€ |
2021-06-15 | 13 | RUE CHARLES PEYROTTE | 3 | 73 | 611 | 110000€ | 1507€ |
2019-09-16 | 16 | RUE ST MARTIN | 3 | 102 | 171 | 123000€ | 1206€ |
2021-02-16 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 142410€ | 1356€ |
2022-03-21 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 158000€ | 1505€ |
2022-06-10 | 20 | RUE ST MARTIN | 9 | 221 | 404 | 295000€ | 1335€ |
2022-06-13 | 9 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 74 | 110000€ | 1122€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DE L YONNE | 8 | 138 | 110 | 140700€ | 1020€ |
2019-10-31 | 8 | RUE COLETTE | 4 | 82 | 679 | 144000€ | 1756€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU MOULIN | 8 | 165 | 408 | 102950€ | 624€ |
2021-02-01 | 3 | IMP SOUFFLOT | 5 | 119 | 747 | 180000€ | 1513€ |
2022-01-31 | 3 | RUE COLETTE | 4 | 68 | 748 | 140000€ | 2059€ |
2022-04-08 | 65 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 55 | 40000€ | 755€ |
2022-09-16 | 65 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 55 | 55000€ | 1038€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DU SAULE | 3 | 102 | 65 | 107000€ | 1049€ |
2021-01-29 | 32 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 94 | 41000€ | 539€ |
2019-12-05 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2019-10-04 | 165 | LES CRIS | 6 | 88 | 940 | 121000€ | 1375€ |